2024-10-17 17:19:36发布:多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整
发布日期:2024-10-17 17:19:36 阅读:608460 当前热度:210
来源类型:三农小毛 | 作者:Stew 本站原创 转载请注明
【香港正版资料免费大全生肖表最新版本】 【2024香港今晚六给彩结果】 【新澳门王中王论坛开…】 | 【新澳门全年资料内部公开】 【2024年香港结果查询:】 【944cc资料免费大全香港】 【新澳门6合开彩结果查询】 【澳门六结果资料查询网站号码】 【二四六天天有好彩资料免费资料精选】 【澳门六开彩走势图分析】 【1234123香港本港台最快】 【澳门资料大全正版资料2】 【管家婆一码中一肖2024年】
今天(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。
这些问题需注意
据介绍,除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。
银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。
存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
【2024香港特马出】 【结果澳门马看】 【777888精准管家婆免费】 | 【最准一肖一马】 【澳门结果2024记录今晚】 【今晚澳门必中三肖三码免费看】 【2024年四肖八码期期准精选】 【新澳门正版资料】 【2024澳门一肖一码100%中奖】 【2024澳门全资料免费看】 【澳门六结果2024记录今晚直播】 【澳彩结果2024记录查询】 【外交部回应中国公民在菲遇害】
Bullion:
3秒前:1万元。
IP:89.94.54.*
Hyun-HeeNah:
3秒前:据介绍,除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
IP:44.85.88.*
马里耶拉·瓦伦蒂尼:
5秒前:55%,比调整前下降了0.
IP:53.75.80.*
李宝英:
9秒前:据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.
IP:94.19.83.*
Judit:
1秒前:而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。
IP:91.26.73.*
斯宾瑟·格拉默:
3秒前:3%。
IP:40.25.52.*
斯特林·:
2秒前:4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.
IP:16.52.74.*